易蓋房、一站式蓋房服務機構
400-011-2014

建房圖庫
Building Gallery

江蘇南通啟東別墅

江蘇南通啟東別墅

建設地點
江蘇南通
圖紙編號
526
尺  寸
面寬 13.0米 進深 10.6
建筑面積
348.0㎡
設計機構
深圳潤潤四合院設計
土建造價
52.2萬

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400-011-2014


圖紙設計

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△一層平面圖

住宅一層設有一處老人臥,方便家中老人的日常起居,通過玄關將老人起居和公共空間相隔開,保證了老人的生活隱私。入門即玄關,玄關處放置衣架鞋柜,給風塵仆仆的歸人起到一個過渡作用,放置隔斷,阻擋由大門直沖而進的煞氣,旁邊則是寬敞的客廳,半開敞式餐廳緊鄰廚房,老人房旁邊則是晾曬陽光房,老人也可在此曬曬太陽,北邊則是公衛和儲藏間。

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△二層平面圖

二層設有主臥和兒童房,東邊布局和一層基本一致,西邊則是公共區域的活動室,設有挑空陽光房,還有可做為年輕人使用的活動空間。

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△三層平面圖

三層則是設有兩處客房,中間設有水吧,旁邊則是多功能活動室,可放置一些棋牌類娛樂設施,打打麻將,搓搓牌,和家人朋友之間交流交流感情。

造型設計

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△鳥瞰圖

立面造型是偏現代一點的別墅設計,在造型設計上并不追求形體的夸張或者張楊,而是于簡單中體現一定的風格,細節處體現出精美主義。

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△鳥瞰圖

別墅整體設計方正,平直,不帶曲彎,有很強的厚重之感,以及稍許的現代機器美學的意味。屋頂采用經典的人字坡屋頂設計,屋頂大面積開窗,下面則是陽光房,居住體驗更棒。

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△南側效果圖

與別墅相配合的圍墻裝飾也是尤為重要的,在此借鑒了“風格派”的表現手法,在圍墻上用線條和色塊組合,給人強烈的現代感,將文化石,白墻和鐵欄桿合理分層搭配,不僅美觀優雅,也可以更好地保護財產安全。

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△西側效果圖

每層都做到了大落地窗設計,每層都帶有一個小陽臺,室內無論是采光還是通風都做到了極致,這樣的生活才舒服。

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△東南側效果圖

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△東側效果圖

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△入院效果圖

院門采用木質建材,推拉設計打破了傳統木門的打開方式,更偏向現代風格,平時半敞開的大門給建筑增添了親民的味道,似乎在邀請您去家中做客,也體現了業主熱情好客的特點。

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△庭院效果圖

磚砌鏤空圍墻,為了和整體圍墻統一搭配,采用青磚而砌。庭院內放置休息木桌和鐵質鏤空椅,通過鏤空圍墻的縫隙也可觀賞到外面的景色,外面行走的路人同樣也能看到庭院內的布局,這個設計業主非常滿意。

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△庭院效果圖

庭院錯層設計,這樣更好地做到院內排水,下層鋪上植被,老人和兒童還可以在此玩耍,不擔心磕碰。

施工過程

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該項目由易蓋房提供施工管家服務(100640號施工隊負責施工),業主確定良辰吉日后項目正式開工。

易蓋房管家服務參與施工的項目會提供:合同管理;信息管理;資金托管;技術監管(安全、質量、工期等);各方關系協調(設計方和施工方)。

易蓋房施工服務分為:施工管家服務和施工技術服務。

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老房拆除后平整場地,進行測量放線,從源頭確保施工質量。平地起高樓,基礎自然是重中之重。針對項目情況基礎選擇獨立基礎,不僅在造價方面更為經濟,也方便后續施工。

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建筑為框架結構,承重部位為梁、板、柱,因此混凝土澆筑和鋼筋綁扎、焊接對建筑質量影響較大。易蓋房施工隊在施工過程中對各個階段施工工藝均有嚴格把控。

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從現場圖片可以看出,建筑質量良好,現場布置井然有序。

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項目混凝土選用商品混凝土,澆筑流程符合施工規范要求?;炷翝仓?,現場負責人再次確認鋼筋綁扎質量。

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現場工人輪班秩序合理,各個班組配合默契,工期有所保證。

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二層主體施工和一層主體施工流程相同,施工隊按照鋼筋綁扎、支模板、混凝土澆筑的順序有序施工。

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主體施工結束后進入閣樓層和屋面施工部分。封頂澆筑后,項目進行外立面施工以及窗戶安裝。

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除梁、板、柱施工外,砌體施工也有嚴格驗收標準,現場照片顯示墻面光滑,無裂縫,砌體質量達到驗收合格標準。

項目進行過程中,現場部分工人合影留念。合照過后,工人繼續投入工作。

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室內刷白進行兩次,使用易蓋房建材直供的品牌乳膠漆進行。

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室內陽光房處窗戶按照施工圖進行施工,窗戶四周密封完整。

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墻面細節完美還原設計,窗戶處的線條變化在施工中得到體現。藍天白云下的建筑十分亮眼有魅力。

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目前建筑外立面施工即將完成,院墻部分已經完工。

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整個建筑在四周環境中極為出挑,與鄰居家住宅有較為明顯差異。

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深圳潤潤四合院設計
劉鷹
深圳市潤潤建筑設計有限公司創始人
獨立建筑設計師
原24建筑/新居民設計師
專門為私人建房提供建筑設計,
擅長設計現代中式四合院、庭院式別墅、私人會所、農莊、度假村、農家樂

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